TECNITAL S.r.l.

INGEGNERIA CIVILE E IMPIANTI

 

Sede legale: via Clitunno, 28     00198 ROMA

Uffici operativi: via Asmara, 33  00199  ROMA

Tel. +39 06 85.46.281

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I servizi di ingegneria

1.    I servizi tradizionali


Dalla attività iniziale di progettazione preliminare, attraverso la progettazione definitiva ed esecutiva fino alla realizzazione ed alla messa in esercizio dell’opera, Tecnital S.r.l.,  operante nelle discipline civili e impiantistiche, offre consulenze tecniche di elevata professionalità in grado di risolvere i diversi problemi del Cliente avvalendosi delle competenze specialistiche di propri ingegneri e architetti.
Particolare cura viene posta nelle attività di coordinamento, pianificazione e controllo dei progetti e delle attività di costruzione (Project Management) che in ogni iniziativa di investimento svolgono un ruolo determinante per il raggiungimento degli obiettivi in termini di qualità, tempi e costi.


Consulenza tecnico - economica

•    Studi di fattibilità
•    Studi di ottimizzazione energetica
•    Valutazione di impatto ambientale
•    Consulenze per la  valorizzazione e gestione dei patrimoni immobiliari

Progettazione preliminare
•    Rilievi
•    Preparazione degli elaborati per Concessione Edilizia,  Vigili del Fuoco, ASL, ecc...
•    Progettazione opere architettoniche, strutturali e impiantistiche
•    Enterior design
•    Definizione sistemi informativi
•    Preventivazione e programmazione delle opere

Progettazione definitiva / esecutiva
•    Capitolato generale
•    Capitolati speciali
•    Documenti di appalto
•    Relazioni tecnico descrittive
•    Elaborati grafici
•    Specifiche tecniche
•    Computi metrici estimativi e quantitativi
•    Elenchi prezzi unitari
•    Analisi prezzi
•    Piano di sicurezza e di coordinamento ed piano generale di sicurezza ai sensi del D.L.vo 81/2008 e successive modificazioni
•    Predisposizione di un piano di acquisti con la definizione del livello di suddivisione degli appalti e degli ordini
•    Tabulazione delle offerte da sottoporre alla decisione del Committente corredata da Analisi  tecnico-economica e parere di affidabilità

Realizzazione
•    Direzione dei lavori, assistenza tecnica e coordinamento delle attività di cantiere comprendente:
a.    funzione legale del Direttore dei Lavori
b.    controllo e approvazione disegni costruttivi
c.    assistenza "in situ" alla esecuzione delle varie opere mediante un proprio staff di cantiere
d.    contabilità lavori e approvazione stati di avanzamento
e.    tenuta del giornale di cantiere
f.    gestione delle varianti
g.    verifica degli eventuali nuovi prezzi
h.    assistenza al Cliente nella soluzione delle riserve espresse dalle imprese
i.    predisposizione documenti di fine lavoro ed esecuzione di tutte la attività tecnico amministrative (collaudi, liquidazione etc.) per la presa in consegna delle opere
•    Funzione di Coordinatore per l'esecuzione dei lavori ai sensi del D.L.vo 81/2008 e successive modificazioni
•    Supervisione e conduzione di saggi archeologici
•    Programmazione e controllo avanzamento lavori
•    Controllo costi e tempi con emissione di rapporti periodici

Esercizio
•    Assistenza alla messa in funzione degli impianti
•    Formazione del personale
•    Elaborazione dei piani di manutenzione
•    Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria

2.    Verifiche statiche


Le attività sono sostanzialmente riconducibili alla individuazione e valutazione dei livelli di sicurezza con riferimento agli Stati Limite Ultimi (SLU) ai sensi di quanto richiesto dal par. 8.5 delle NTC del 2008.
Esse, sinteticamente, sono le seguenti:

•    raccolta dei dati relativi al processo di realizzazione del cespite e alle successive modificazioni subite nel tempo;
•    raccolta ed eventuale uniformazione degli elaborati di rilievo geometrico/strutturale aggiornati dell’intero immobile riferito sia al distributivo architettonico che agli elementi costruttivi;
•    verifiche “in situ” volte a conseguire una adeguata conoscenza delle caratteristiche dei materiali e del loro effettivo stato di conservazione ed eventuale degrado;
•    coordinamento per l’esecuzione delle necessarie indagini conoscitive (geologiche, geotecniche, geofisiche);
•    coordinamento di eventuali operazioni, qualora ritenute necessarie, di prove e verifiche statiche (di carico, sclerometriche, ultrasoniche, pacometriche ecc.) effettuate in numero statisticamente significativo;
•    disposizioni puntuali a operatori specializzati riguardanti saggi e prelievi delle parti strutturali;
•    analisi dei risultati e caratterizzazione meccanica dei materiali oggetto delle prove di laboratorio effettuate sui campioni precedentemente prelevati;
•    individuazione dei “livelli di conoscenza” dei dati appresi attraverso le precedenti attività e definizione dei “fattori di confidenza” formulati in funzione della tipologia del cespite;
•    definizione del modello strutturale, impostato sulla base dei dati raccolti con le precedenti attività, idoneo ad un’analisi lineare;
•    redazione di relazione riepilogativa dei dati acquisiti, delle risultanze delle prove e dei risultati delle calcolazioni effettuate  indicante il livello di sicurezza delle strutture dell’immobile.

Al termine dell’espletamento di tali servizi, Tecnital S.r.l. fornisce, qualora richiesto, l’assistenza tecnica necessaria per la progettazione delle eventuali opere di adeguamento ivi compresa l’assunzione di responsabilità di Direzione Lavori durante la successivafase realizzativa.

3.    I servizi d'avanguardia: l'energetica alternativa


Particolare rilevanza hanno assunto in questi ultimi anni i servizi che Tecnital S.r.l. offre ai propri Clienti su tutti gli aspetti relativi all'"energetica" : tali attività spaziano dalle semplici consulenze per la redazioni delle Certificazioni di legge sino alla redazioni di studi di fattibilità, business plan e progettazioni esecutive di impianti di produzione di energie da fonti rinnovabili.

3.1 Certificazioni
Tecnital S.r.l. è in grado di eseguire Diagnosi Energetiche (effettuazione di termografie e misure di trasmittanze in opera) sino al rilascio dell'Attestato di Certificazione Energetica (D.Lvo n. 192 del 19 agosto 2005, D.Lvo n. 311 del 29 dicembre 2006, DPR n. 59 del 2 aprile 2009).
Si rammenta che l'Attestato di Certificazione Energetica è obbligatorio per tutte le categorie di edifici, secondo la seguente scadenza temporale e nei seguenti casi:

- dal 1° settembre 2007:
•    per  gli edifici di nuova costruzione, interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione, ristrutturazioni edilizie superiori al 25 %, recupero dei sottotetti a fini abitativi e ampliamenti volumetrici superiori al 20%;
•    per tutti gli edifici, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell'intero che avvenga mediante la cessione di tutte le unità immobiliari che lo compongono effettuata con un unico contratto;
•    per  gli edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso pubblico, la cui superficie utile superi i 1000  metri quadrati
- dal 1° gennaio 2008:
•    contratti Servizio Energia e Servizio Energia, nuovi o rinnovati, relativi ad edifici pubblici o privati;
- dal 1° luglio 2009:
•    trasferimento a titolo oneroso delle singole unità immobiliari.
- dal 1° luglio 2010:
•    contratti di locazione, di locazione finanziaria e di affitto di azienda comprensivo di immobili, siano essi nuovi o rinnovati, riferiti a una o più unità immobiliari.
Pertanto, in osservanza  all'articolo 6 del D.Lvo n. 192 del 19 agosto 2005 e all'art. 2 del D.Lvo n. 311 del 29 dicembre 2006,  i Clienti interessati a tali tipologie di servizi sono:
•    le imprese di costruzione per gli edifici di nuova realizzazione  e per le ristrutturazioni di edifici esistenti (ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l'involucro di edifici esistenti di superficie utile superiore a 1.000 metri quadrati; demolizione e ricostruzione in manutenzione straordinaria di edifici esistenti di superficie utile superiore a 1.000 metri quadrati)   
•    venditori e locatori
 Si evidenzia che dal 1° luglio 2009, l'Attestato di Certificazione Energetica deve essere allegato agli atti di trasferimento a titolo oneroso di interi immobili o di singole unità immobiliari, tra i quali rientrano, oltre alla compravendita, la permuta, il conferimento in società, le assegnazioni ai soci in sede di liquidazione; e, comunque, tutte le altre ipotesi che prevedono l’immissione del bene nel mercato immobiliare e la sua successiva commercializzazione.
L'Attestato di Certificazione Energetica (o di qualificazione energetica in caso di carenze normative da parte delle Regioni e delle Provincie) dell'edificio o dell'unità immobiliare interessata è necessario per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni di qualsiasi natura, sia come sgravi fiscali sia come contributi a carico di fondi pubblici o della generalità degli utenti, finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell'unità immobiliare, dell'edificio o degli impianti.



3.2 Progettazione di impianti di  produzione di energie da fonti rinnovabili
Tecnital S.r.l. svolge studi di fattibilità, business plan, progetti preliminari e d'inquadramento territoriale, progetti definitivi ed, esecutivi riguardanti l'applicazione delle tecnologie che consentano il più alto grado di risparmio energetico economico ed ambientale.
Gli scenari futuri prefigurano una progressiva ricerca d'indipendenza dalle fonti energetiche legate al petrolio e, grazie alle incentivazioni nazionali e comunitarie, l'utente è ora in grado di usufruire di tecnologie più adeguate alle politiche di salvaguardia ambientale e nel contempo più efficienti e dunque più economiche rispetto ai sistemi tradizionali che sino ad oggi sono stati adottati.

In tale contesto viene sviluppata l'ingegneria utilizzando strumenti tecnologici all’avanguardia alla ricerca  di soluzioni tecniche che consentano l'utilizzo delle fonti energetiche rinnovabili e al minor impatto ambientale.
La progettazione di sistemi impiantistici ad elevato rendimento al servizio di involucri edilizi ad alto contenimento energetico consente il conseguimento di significativi risparmi sia in termini economici che ambientali.
Nell'ambito delle tecnologie mature presenti sul mercato, Tecnital S.r.l. la elabora progetti al servizio di Clienti privati e pubblici che vogliano investire anche attraverso la salvaguardia delle risorse ambientali.

Le nuove tecnologie cui Tecnital S.r.l. fa riferimento sono sintetizzabili in:
•    Impianti di co- trigenerazione con motori a combustione interna di tipo sia alternativo che rotativo;
•    Impianti di teleriscaldamento ovvero teleraffreddamento prodotti da centrali cogeneranti;
•    Impianti eolici;
•    Impianti solari termici;
•    Impianti fotovoltaici.

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